projekt-zlote-tarasy.pdf

Wydział Zarz dzania Uniwersytetu

Waszawskiego

Studium przypadku

(Zarz dzanie projektami)

Projekt Złote Tarasy

ródło danych: Gazeta Wyborcza.

dane wtórne z ogólnodost pnych ródeł. Nie zawiera informacji poufnych, ani

Niniejsze studium przypadku zostało opracowane wył cznie w oparciu o

ę ź

udost pnianych specjalnie przez opisywan firm . Opis firmy jest

ę ą ę

wykorzystywany do celów dyskusji w ramach zaj ć akademickich na Wydziale

Zarz dzania Uniwersytetu Warszawskiego. Prezentowany materiał nie jest

ą ż

prezentacja rekomendowanych lub dyskredytowanych sposobów zarz dzania.

Materiał opiera si na tekstach publikowanych wył cznie przez jedn gazet ,

ę ą ą ę

co dodatkowo mo e ograniczać obiektywn prezentacj zdarze

ż ą ę ń

gospodarczych. W razie w tpliwo ci prosz o kontakt z dr Krzysztofem

ą ś ę

Klincewiczem, kklinc@poczta.onet.pl

form promocji ani krytyki firmy, nie powinien równie być traktowany jako

Złote Tarasy przy Dworcu Centralnym zbuduje Skanska

http://miasta.gazeta.pl/warszawa/2029020,34896,1065370.html

Zþote Tarasy przy Dworcu Centralnym zbuduje

Skanska

bart20021015,ostatniaaktualizacja2002101419:18

FirmadeveloperskaINGRealEstatenageneralnegowykonawcęZłotychTarasówwybraław

poniedziałek(14października)spółkęSkanska

Okontraktbiłysięnajwiększefirmybudowlane.Kosztinwestycjijestszacowanynamiliardzłotych.Realizacjapotrwa

trzylata.Zapewnipracętysiącomludzi.Wczorajinwestorrozstrzygnąłkonkursnageneralnegowykonawcę.

OstatecznąumowęzfirmąSkanskapodpiszemywlistopadziezapowiedziałaEwaŁydkowskazINGRealEstate.

Gigantycznecentrumprzyal.JanaPawłaIIbędziemiećponad200tys.mkw.powierzchni.WokółobrzeŜnej

zabudowy,składającejsięzbiurowcówihotelu,natrzechpoziomachtarasówznajdąsięgaleriehandlowe.Nie

zabraknieczęścirozrywkoworekreacyjnejm.in.zkinami.DziedzinieccałegozałoŜeniaprzykryjeogromnydachze

szkła.Wtensposóbmapowstaćrynekstołecznegocitymiejscespotkańiogólnodostępnychimprez.

ProjektjestrealizowanyprzezspółkęZłoteTarasyutworzonąprzezINGRealEstateigminęCentrum.Inwestordostał

juŜwszystkiepozwoleniapotrzebnedorozpoczęciabudowypowiedział"Gazecie"AndrzejKinzgminyCentrum.

KoncepcjaZłotychTarasównarodziłasięwsłonecznejKaliforniiwpracowniJerdePartnershipInternationalInc.,która

specjalizujewprojektowaniupodobnychgigantównaświecie.

bart

Tekst pochodzi z portalu Gazeta.pl - www.gazeta.pl ¨ Agora SA

Wkrótce wmurowanie kamienia węgielnego pod Złote Tarasy

http://miasta.gazeta.pl/warszawa/2029020,34896,1263581.html

Wkrótcewmurowaniekamieniawęgielnegopod

ZłoteTarasy

DariuszBartoszewicz20030112,ostatniaaktualizacja2003011222:49

NaglemiędzyDworcemCentralnymahotelemHolidayInnwyrósłnamiotcyrkowy.Cotam

będzie?

JedennamiotjuŜstoi.Wkrótceprzybędziedrugi.CzyŜbygroziłynamkolejneprowizorkiwcentrumWarszawy,których

mamytakdość?

Nicztychrzeczy.Totylkoprzygotowaniadowielkiejuroczystości.Wczwartek16styczniaczekanaswmurowanie

kamieniawęgielnegopodbudowęwielofunkcyjnegokompleksuZłoteTarasyuspokajaEwaŁydkowskazfirmy

developerskiejINGRealEstate.

Uroczystośćbędziemiećniezwykłąoprawę.Popołudniu,poprzemówieniachipoświęceniubudowy,zaczniesię

45minutowewidowiskopt."Koncertwarszawski".ReŜyserujejeJanuszJózefowicz,wystąpiąartyściteatruStudio

Buffo,zagraorkiestraJanuszaStokłosy.

Tobędziekrótkahistoriaul.Złotejizmian,jakieprzyniejzachodziłyzapowiadaEwaŁydkowska.Wwidowiskunie

pojawisięjednakŜadnapostać,któraprzypomniałabytakŜywąwpamięciwybitnychvarsavianistówPięknąFlorę

(niewiastęnieprawdopodobnejotyłości)zokolicul.ZłotejXIXwieku.

WczwartekniebędzieteŜkonferencjiprasowejanimoŜliwościpostawieniapytania:dlaczego?Holenderscyinwestorzy

doszlidowniosku,ŜenatematZłotychTarasówpowiedzianezostałojuŜwszystko.Przypomnijmywięc,Ŝe

przygotowanieprojektu(odczasujegoujawnienia)trwałosześćlat.Nieobyłosiębezprzeciągającychsięformalności

wzwiązkuzespłatąroszczeńdoczęścigruntu.

SpółkaZłoteTarasyzawiązanaprzezINGRealEstateiówczesnągminęCentrumzbudujekompleksbudynkówo

powierzchnicałkowitejponad200tys.mkw.Przyul.EmiliiPlaterpowstaniehotel,odstronyul.ZłotejihoteluHoliday

Inndwabiurowcewygiętewłuk,najbliŜejal.JanaPawłaIIibliskoDworcaCentralnegomultipleks.Placmiędzy

nowymibudynkamioplotąwokółtarasygaleriepełnesklepów,kawiarniirestauracji,acałośćprzykryjedachzeszkłao

sfalowanejstrukturze.Kosztinwestycjijestszacowanynamiliardzłotych.Przetargnageneralnegowykonawcęwygrała

firmaSkanska.

INGjakopierwszydeveloperzdecydowałsięwpłatnychogłoszeniachnietylkopoinformowaćorozpoczynającejsię

inwestycji,aletakŜeprzeprosićzauciąŜliwości."WtrakcierealizacjitakduŜegoprzedsięwzięcianieudasię

prawdopodobnieuniknąćpewnychzmianwnormalnymfunkcjonowaniutejczęścimiasta.Utrudnienianajbardziej

odczująpiesiikierowcy.StądzwracamysiędoPaństwazprośbąowyrozumiałośćicierpliwość".

ZłoteTarasybędągotowew2005r.Inwestorliczy,ŜetainwestycjaoŜywiwreszciesamosercemiastaiprzyciągnie

warszawiaków,którzyterazspędzajączaswolnywwielofunkcyjnychobiektachleŜącychnaobrzeŜachcentrumlub

peryferiach.

Zaproszenienauroczystośćwmurowaniakamieniawęgielnegomaformębroszury.Opisywniejzawartesąniezwykle

barwne:"Wybierzmysięnakrótkąwędrówkęwczasie.JestpołowawiekuXIX.PrzyZłotejwięcejniŜdomówjest

sadówiogrodów.Pachniejabłkami,wstawachkumkająŜaby,aniedalekośelaznejprostyludoddajesięprostym

uciechom.TamgdziedziśstoihotelHolidayInn,zaparkanemjedniwirująnakaruzelach,innikrzycząwgabinetach

strachów.JeszczeinnipodziwiająPięknąFloręniewiastęnieprawdopodobnejotyłości.PięknaFlorana

monumentalnymbiuścieustawiawielkątacę,naniejsamowar,24filiŜankiimiseczkęzwodą.Obnosijązrękami

załoŜonymidotyłu,apublicznośćsamawprostzbiustubierzefiliŜanki,sypieczaj,zalewagowrzątkiem".

DariuszBartoszewicz

Tekst pochodzi z portalu Gazeta.pl - www.gazeta.pl ¨ Agora SA

Złote Tarasy: inwestor idzie do sądu

http://miasta.gazeta.pl/warszawa/2029020,34896,2241468.html

ZłoteTarasy:inwestoridziedosądu

MariuszJałoszewski20040820,ostatniaaktualizacja2004082022:46

SkargatrafiławpiątekdoNSA.Inwestorkwestionujewyrokwojewódzkiegosądu

administracyjnego,któryzatrzymałwlipcubudowęprzyDworcuCentralnym.NSAsprawę

rozpoznanajwcześniejzadwatrzymiesiące

SpółkaZłoteTarasyniezgadzasięzwyrokiemwojewódzkiegosąduadministracyjnego,który6lipcazpowodu

uchybieńproceduralnychuchyliłpozwolenienabudowęizatrzymałinwestycję.Powód?UrzędnicybyłejgminyCentrum

niepoinformowalistowarzyszeniaPrzyjazneMiasto,ŜepowiatowyinspektorsanitarnywydałopiniędlaZłotychTarasów

(tojedenzwymaganychdokumentówpotrzebnychdowydaniazgodynabudowę).

InwestoruwaŜa,Ŝeuchybieniateniemiałyznaczeniadlalegalnościbudowy.DlategozłoŜyłskargędoNaczelnego

SąduAdministracyjnego.Sądzajmiesięniąnajwcześniejzadwatrzymiesiące,alepodwarunkiem,Ŝeuwzględni

wniosekinwestoraozałatwienieskargipozakolejnością.ZatrzymanietakwaŜnejbudowymoŜeprzemawiaćzatym,

ŜebytakiwniosekuwzględnićprzyznajewiceprezesNSAWłodzimierzRyms.Jeślisądtakzrobiiniebędziebrakóww

aktach,wyrokmógłbyzapaśćwpaździerniku(nawrzesieńmajuŜrozpisanerozprawy).

Jeślijednaksądwnioskuniepoprze,tonawyroktrzebabędziepoczekaćnawetpółroku.Dotegoczasuinwestycja

musistać.

Procedursądowychniedasięprzeskoczyć,aniprzyśpieszyć.Małotego,nawetjeśliinwestorwygrasprawęwNSA,to

budowanadalbędziewzawieszeniu,bosprawawrócidosąduwojewódzkiego.Tooznaczakolejnemiesiąceczekania.

NajczarniejszyscenariuszdlainwestoratoprzegranaprzedNSAwtedybędziemusiałstaraćsięonowepozwolenie

nabudowę.

Teraznaterenieinwestycjicałyczaskrzątająsięrobotnicy.RzecznikinwestoraINGRealEstateEwaŁydkowska

zapewnia,Ŝetylkozabezpieczająbudowę.Wprzyszłymtygodniupowiatowyinspektornadzorubudowlanego

zaakceptujenowy,bardziejszczegółowyharmonogramtychprac.

Zkoleizakilkadniprokuraturazadecyduje,czybędzieprowadzićśledztwowobecstowarzyszeniaPrzyjazneMiasto.

NaraziejegointeresyprześwietlaAgencjaBezpieczeństwaWewnętrznego.Przesłuchanom.in.wiceprzewodniczącego

radyWarszawyKarolaKarskiego,któryzłoŜyłnapseudoekologówpowiadomieniedoprokuratury.ZłoteTarasynie

oszacowałyjeszczeswoichstrat.

MariuszJałoszewski

Tekst pochodzi z portalu Gazeta.pl - www.gazeta.pl ¨ Agora SA

Kto i dlaczego zatrzymał budowę Złotych Tarasów

http://miasta.gazeta.pl/warszawa/2029020,34889,2408509.html

KtoidlaczegozatrzymałbudowęZłotych

Tarasów

maj20041123,ostatniaaktualizacja2004112323:42

BudowęZłotychTarasówzatrzymałwojewódzkisądadministracyjnywpołowielipca.Przyczyniłsiędotegoprotest

stowarzyszeniaPrzyjazneMiasto,którewytknęłobłędyproceduralnewpozwoleniunabudowęwydanymprzez

urzędnikab.gminyCentrum.Terazsprawanawniosekinwestoraiwojewodymazowieckiego(kontrolowałzezwolenie)

czekanarozpoznaniewNSA.Werdyktzapadnienajwcześniejwgrudniu.Jeśliinwestorprzegra,odpoczątkubędzie

musiałstaraćsięodokumenty.Zapowiadasięgorącarozprawa,boINGbędziereprezentowałjedenznajlepszych

specjalistówwdziedzinieprawaadministracyjnegoibudowlanegowstolicymec.JerzyZduńczyk.

OZłotychTarasachbyłoteŜgłośnotydzieńtemu.Prokuraturaokręgowapostawiłabyłymczłonkomzarządugminy

Centrum(POSLD)zarzutnaraŜeniasamorządowejkasynaok.100mlnzłstrat.Powód?Wnieślidospółkiz

holenderskiminwestoremgruntobciąŜonyroszczeniamiorazzataniowyceniony.Stratywyliczyłbiegły.Opodobnej

kwociemówirównieŜraportNIK.

CichniezatozamieszaniewokółPrzyjaznegoMiasta.Organizacjazasłynęłaprzyjęciem2mlnzłdarowiznyza

odstąpienieodblokowaniacentrumArkadia,apoprzezswojąspółkęEkoplanszachowałabudowęgaraŜudlaBlueCity.

ProkuraturaokręgowaodmówiłajednakwiceprzewodniczącemuradyWarszawyKarolowiKarskiemupodjęciaśledztwa

wobecekologów.LadadzieńpowinnazbadaćzaŜaleniepolityka.Aktazdotychczasowegopostępowaniabadała

prokuraturaapelacyjna,alebłędównieznalazła.Karskiodmowępodjęciaśledztwaokreślajako"kompletnąniemoc

organówpaństwa".

maj

Tekst pochodzi z portalu Gazeta.pl - www.gazeta.pl ¨ Agora SA

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: