BIZNES PLAN

Biznes Plan
WYTWÓRNIA KOSTKI DROGOWEJ

·         Firma Kostex Sp.z.o.o

·         Adres: 11-222 Grałkowo, ul. Ulna 10

·         Tel 645 2345

·         Fax 6451414

·         e-mail kostex@com.pl

SPIS TREŚCI

·         I. STRESZCZENIE

·         II. OPIS INWESTYCJI

·        DANE O INWESTORZE

·        Siedziba Inwestora

·        Przedmiot Działalności Inwestora

·        Struktura Kapitałowa i Lista Udziałowców

·        Pozycja Finansowa Inwestora

·        Sprawy Sądowe i Zobowiązania

·        WYMAGANIA FORMALNO PRAWNE

·        Wymagania Formalno-Prawne

·        CEL I ZAKRES INWESTYCJI

·        Cel Inwestycji

·        Lokalizacja Inwestycji

·        Środki Realizacji Celu

·        Uzasadnienie dla Inwestycji

·        Oddziaływanie na Środowisko

·        Harmonogram Realizacji

·        WYKONAWCY INWESTYCJI

·        Zestawienie Posiadanych Ofert

·        Główni Dostawcy na Rynku

·        OTOCZENIE INWESTYCJI

·        Sytuacja Podatkowa

·        Ubezpieczenia

·        Polityka Gospodarcza

·         III. ANALIZA MARKETINGOWA

·        OPIS I ANALIZA KONKURENCJI

·        Oferta Asortymentowa na Rynku

·        Wielkość Produkcji Wiodących Producentów

·        Średnie Ceny Zbytu na Rynku

·        Prognoza Reakcji Konkurencji na Inwestycje

·        OPIS I ANALIZA RYNKU ZBYTU

·        Klienci dla Naszej Produkcji

·        Czynniki Wpływające na Rozwój Rynku

·        Obszar Dystrybucji

·        Prognoza Popytu na Nasze Produkty

·        OPIS I ANALIZA RYNKU ZAOPATRZENIA

·        Surowce i Dostawcy

·        Warunki Dostaw

·        Program Zaopatrzenia

·        Organizacja Dostaw

·        PLAN MARKETINGOWY

·        Wykaz Produkcji

·        Sposoby Dystrybucji

·        Strategia Reklamowa

·        Strategia Cenowa

·         IV. PLAN ZATRUDNIENIA

·        PLAN ZATRUDNIENIA

·        Pracownicy i ich Kwalifikacje

·        Schemat Organizacyjny

·        Dostępność Kadr

·        Współpraca z Zewnętrznymi Jednostkami

·         V. TECHNICZNY PLAN PRACY

·        TECHNICZNY PLAN PRACY

·        Sposób Zorganizowania Przedsięwzięcia

·        Metody Zapewniające Sprawne Działanie

·        Program Produkcji

·        Zdolności Produkcyjne

·        Technologia

·        Maszyny i Urządzenia

·        Prace Inżynieryjno Budowlane

·         VI. ANALIZA SWOT

·        MOCNE STRONY PROJEKTU

·        Wyroby i Usługi

·        Rynki Zbytu Produkcji

·        Badania Marketingowe i Rozwojowe

·        Pracownicy

·        Kwalifikacje Kadry Menedżerskiej

·        Zaopatrzenie i Dystrybucja

·        Finansowanie Inwestycji

·        SŁABE STRONY PROJEKTU

·        Wyroby i Usługi

·        Rynki Zbytu Produkcji

·        Badania Marketingowe i Rozwojowe

·        Pracownicy

·        SZANSE PROJEKTU

·        Postęp Techniczny

·        Polityka Gospodarcza

·        Zmiany Socjologiczne, Polityczne, Prawne

·        ZAGROŻENIA DLA PROJEKTU

·        Postęp Techniczny

·        Polityka Gospodarcza

·        Zmiany Socjologiczne, Polityczne, Prawne

I. STRESZCZENIE

Przedmiotem biznes planu jest przedsięwzięcie inwestycyjne polegające na uruchomieniu linii technologicznej do produkcji drobnowymiarowych elementów drogowych, takich jak kostka drogowa oraz krawężniki. Polska ma olbrzymie zaniedbania w zakresie infrastruktury drogowej. Jakość stosowanych do tej pory materiałów była bardzo niska, co dodatkowo zwiększa popyt na materiały drogowe. Materiały drogowe takie, jak kostka drogowa są wykorzystywane nie tylko w przypadku robót inwestycyjnych, ale również do robót remontowych i modernizacyjnych.

Inwestorem przedsięwzięcia będzie firma, która posiada odpowiednio przygotowaną kadrę menedżerską oraz logistyczną. Osoby, które będą odpowiadały za marketing i sprzedaż naszego przedsięwzięcia inwestycyjnego dały się poznać w swojej dotychczasowej pracy jako osoby kreatywne oraz efektywne w działaniu.

Z dotychczasowego rozpoznania rynku wynika, że nasza kostka drogowa będzie miała nabywców. Rynek producentów drobnowymiarowych materiałów drogowych dopiero rozwija się na terenie Polski. Zdobyte dotychczas doświadczenie oraz nowe doświadczenia w produkcji materiałów prasowanych mogą w przyszłości zaowocować przewagą konkurencyjną którą zdobędziemy nad zagranicznymi konkurentami, którzy niewątpliwie pojawią się na naszym rynku w chwili rozpoczęcia programu budowy autostrad w Polsce.

Największym zagrożeniem dla naszej inwestycji może być nieuczciwa konkurencja ze strony firm zagranicznych. Firmy te wykorzystując swój potencjał finansowy mogą walczyć z konkurencją poprzez sztuczne zaniżanie cen. Szybkie podjęcie decyzji o budowie naszej wytwórni może skutkować tym, że wykorzystując inne nasze atuty (własna żwirownia) wygramy walkę konkurencyjną. Podjęcie decyzji o inwestycji, a w perspektywie rozwój naszej produkcji może skutecznie zablokować wejście na nasz rynek firm, które chciałyby wyelimiinować naszą firmę z rynku. Jednocześnie nie podjęcie decyzji o inwestycji może postawić naszą firmę na niekorzystnej pozycji w walce konkurencyjnej na rynku materiałów dla drogownictwa w perspektywie najbliższych 2 - 3 lat.

Biznes Plan potwierdził opłacalność przedsięwzięcia polegającego na budowie wytwórni kostki drogowej (NPV >0, a IRR > stopy dyskontowej). Należy prognozować, że w przypadku poprawy ogólnej koniunktury gospodarczej w Polsce będzie wzrastało zapotrzebowanie na materiały drogowe. Tak więc przedsięwzięcie ma pełne szanse powodzenia.

II. OPIS INWESTYCJI

1. DANE O INWESTORZE

- Siedziba Inwestora

Firma Droex Sp.z .o.o powstała w 1991 roku.
Siedzibą Spółki jest Kraków.
Adres: 20-234 Kraków, ul. Urzędnicza 20

Kontakt:

·         Tel (0-12) 12-12-66

·         Fax (0-12) 12-12-67

·         e-mail droex@com.pl

Spółka działa na terenie południowo-wschodniej Polski.

- Przedmiot Działalności Inwestora

·         produkcja materiałów budowlanych dla drogownictwa,

·         wykonawstwo robót drogowych,

·         projektowanie w zakresie drogownictwa i infrastruktury drogowej,

·         zastępstwo inwestycyjne,

·         prowadzenie działalności konsygnacyjnej,

·         prowadzenie działalności handlowej w obrocie krajowym i zagranicznym,

·         usługi transportowe i spedycyjne na terenie kraju i za granicą.

- Struktura Kapitałowa i Lista Udziałowców

Lista wspólników:

·         Edward Drogowiec - 85 % udziałów

·         Investrust Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie - 5 %

·         Michał Drogowiec - 5 % udziałów

·         Dromex Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie - 5 %

Firma posiada rachunek w Banku Drogownictwa O/Kraków - 281999-109-25111

- Pozycja Finansowa Inwestora

Inwestycja jest wspólnym przedsięwzięciem Investrust Sp. z o.o. i Droex Sp.z o.o. Rachunek zysków i strat za 1994 rok wykazuje, że obie Spółki zakończyły rok 1994 z wynikiem pozytywnym:

·         Investrust - zysk netto 1.500.000 zł

·         Droex - zysk netto 800.000 zł

Dynamika zysku za ostatnie 2 lata wykazuje dużą tendencję wzrostową

- Sprawy Sądowe i Zobowiązania

Spółki - współinwestorzy, nie prowadzą żadnych spraw sądowych tak w kraju jak i zagranicą, które mogłyby mieć ujemny wpływ na ich sytuację finansową. Zobowiązanie długoterminowe obu firm z tytułu zaciągniętych kredytów inwestycyjnych są spłacane zgodnie z umowami z bankami kredytodawcami.

2. WYMAGANIA FORMALNO PRAWNE

- ...