umowa_kb.doc

Umowa o sprawowanie funkcji kierownika budowy

zawarta w ........................................................dnia ....................................................roku pomiędzy:.............................................................................................................................................., zwanym dalej Zleceniodawcą, a ........................................................................................................., posiadającym uprawnienia do sprawowania funkcji Kierownika Budowy, zwanym dalej Wykonawcą.

§ 1

Wykonawca............................................................oświadcza, że posiada odpowiednie uprawnienia do sprawowania funkcji Kierownika Budowy.

§ 2

1. Zleceniodawca zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do kierowania robotami budowlanymi    polegającymi na ..............................................................................................................................    ................................................................................................................................................................  na działce nr .............................. położonej w .................................................................................    przy ul. ....................................................................... zgodnie z przekazaną przez Zleceniodawcę    dokumentacją techniczną (projektu budowlanego, decyzji o pozwolenie na budowę, projektów    przyłączy poszczególnych mediów).

2. Strony określają termin rozpoczęcia robót budowlanych na dzień..................................................
    i zakończenie robót w dniu ............................................................ .

3. Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia rozpoczęcia budowy oraz zarejestrowania    dziennika budowy.

§ 3

Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace w zgodzie z odpowiednimi przepisami Prawa Budowlanego, a w szczególności:

a)      protokolarnie przejąć od Zleceniodawcy i odpowiednio zabezpieczyć teren budowy;

b)     nadzorować bezpieczeństwo osób przebywających na budowie, zwłaszcza bezpieczeństwo

pracy zatrudnionych na niej osób;

c)      na bieżąco prowadzić dokumentację budowy i dziennik budowy;

d)     zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu;

e)      zorganizować i kierować budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem
i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;

f)       zawiadomić Zleceniodawcę o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót   budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;

g)     realizować zalecenia wpisane do dziennika budowy przez uprawnione do tego osoby;

h)     zgłaszać Zleceniodawcy do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnić dokonanie wymaganych przepisami lub prób sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem będącego przedmiotem niniejszej Umowy obiektu budowlanego do odbioru;

i)       zgłaszać Zleceniodawcy zaistniałe nieprawidłowości przy wykonywaniu robót;

j)       przygotować dokumentację powykonawczą będącego przedmiotem niniejszej Umowy obiektu budowlanego;

k)     zgłosić będący przedmiotem niniejszej Umowy obiekt budowlany do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczyć w czynnościach odbioru i zapewnić usunięcie stwierdzonych wad, a także przekazać Zleceniodawcy oświadczenie, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2. Prawa Budowlanego.

§ 4

1. W trakcie realizacji Wykonawca koordynować będzie prace ekip wykonawczych oraz    powiadamiać będzie Zleceniodawcę o potrzebnych materiałach tak, by można było bez    przeszkód wykonać prace budowlano-montażowe.

2. W trakcie realizacji Zleceniodawca zapewni Wykonawcy potrzebne do prawidłowego    wykonania przedmiotu umowy dostawy materiałów.

§ 5

1. Zleceniodawca ma prawo odstąpić od umowy w przypadku, gdy Wykonawca nie stawi się na    terenie budowy przez dwa kolejne dni bez usprawiedliwienia nieobecności bądź gdy Wykonawca nie dopełni swych obowiązków w sposób rzetelny.

2. Wykonawca ma prawo odstąpić od umowy w przypadku, gdy obie strony nie mogą uzgodnić    stanowiska lub gdy Zleceniodawca żąda rozwiązań niezgodnych z przepisami budowlanymi lub    zasadami bezpieczeństwa.

3. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron Wykonawcy należy się  wynagrodzenie za zrealizowane etapy.

4. W razie odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn innych niż wymienione powyżej    Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę umowną w wysokości ....................................................  zł (słownie .................................................................................... złotych) brutto.

§ 6

1. Strony ustalają, że obowiązującą je formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe.

2. Wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania zlecenia będącego przedmiotem niniejszej    umowy strony ustalają na kwotę:...................... zł (słownie ........................................................    ................................................... złotych) brutto.

3. W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa w ust. 2, z przyczyn, za które    Wykonawca nie odpowiada, Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe w    wysokości ...................... zł (słownie ..................................................................... złotych) brutto    za każdy dzień zwłoki.

§ 7

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 8

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego.

§ 9

Umowę niniejszą sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

§ 10

Wykaz załączników:

1. Zakres rzeczowy robót.

2. Harmonogram prac i płatności.

              Zleceniodawca                                                                                        Wykonawca