1) Tło funkcjonowania rynku w Polsce – przepisy prawne:
· Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami
·
2) Uwarunkowania demograficzne w Polsce:
· Liczba ludności w Polsce
Na podstawie danych zgromadzonych przez GUS możemy stwierdzić, że od 2006 roku liczba ludności w Polsce stale rośnie. Przyrost naturalny określony na rok 2009 wynosi 0,1% i jest większy od tego, jaki był w roku poprzednim. Poniższa tabela przedstawia liczbę ludności w Polsce w okresie od 2005 do 2009 roku. Dane podane są w tysiącach.
· Struktura wiekowa
Informacje zawarte w poniższej tabeli podają dane dotyczące liczby ludności w określonych przedziałach wiekowych, w %:
Analizując tabelę można stwierdzić, że maleje liczba osób w wieku przedprodukcyjnym, zaś rośnie liczba osób w wieku produkcyjnym. W latach 2005-2009 nastąpił także spadek ilości dzieci.
Strukturę wiekową w Polsce przedstawia także poniższe zestawienie:
3) Uwarunkowania ekonomiczne:
· PKB (dane w mld złotych)
o 2005r. – 967,7
o 2006r. – 1 046,6
o 2007r. – 1 167,8
o 2008r. – 1 271,7
o 2009r. – 1 343,7
Analizując powyższe dane podane przez GUS widzimy, że z roku na rok PKB stopniowo rośnie i w przyjętym okresie czasu najwyższa wartość była w roku 2009.
· Średnie wynagrodzenie (dane z złotych)
o 2005r. – 2 380,29
o 2006r. – 2 477,23
o 2007r. – 2 866,04
o 2008r. – 3 158,48
o 2009r. – 3 215,75
Średnie wynagrodzenie w Polsce w latach 2005-2009 stale rośnie. W przyjętym okresie czasu najwyższe wynagrodzenie zanotowano na rok 2009. W roku 2008 przekroczono próg 3 tysięcy, jeśli chodzi o średnie wynagrodzenie.
· Bezrobocie (stopa bezrobocia)
Z analizy powyższych danych wynika, że w przyjętym okresie najniższe bezrobocie notowano na rok 2008. Na drugim miejscu pod względem najniższego bezrobocia możemy wyróżnić rok 2009
kora_1989