Umowa najmu lokalu użytkowego.pdf

UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO

zawarta w dniu ………………. w ……………… między:

………...........................................................................................................................................

zamieszkałym w.................................................................................................. .........................

legitymującym

się

dowodem

osobistym:

........................................................

zwanym dalej Wynajmującym .

2. …………………………………………………………………………………………….,

zamieszkałym w ……………………………………………………………………………….

legitymującym się dowodem osobistym: ........................................................

zwanym dalej Najemcą .

§ 1.

Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu nr .......... położonego w ……………

przy ul. ………… o łącznej powierzchni …........m 2 , oraz, że oddaje Najemcy do używania

lokal opisany wyżej, który Najemca będzie wykorzystywał na cele prowadzonej przez siebie

działalności gospodarczej ( ………………………………………………………).

§ 2.

Umowa zostaje zawarta od dnia ………………………..r. na czas nieokreślony.

§ 3.

Najemca zobowiązuje się :

- utrzymywać lokal w należytym stanie,

- wykorzystywać go zgodnie z celem określonym w § 2. tej umowy.

- płacić Wynajmującemu czynsz w wysokości …………..zł [słownie: ……………….]

miesięcznie, płatny do dnia 10 -tego każdego miesiąca w oparciu o wystawiony przez

Wynajmującego rachunek. Czynsz obejmuje wszelkie opłaty wynikające za korzystanie z

przedmiotowego lokalu (w szczególności za ogrzewanie) za wyjątkiem opłat z tytułu zużytej

energii elektrycznej.

§ 4.

Wynajmujący zobowiązuje się:

- umożliwić Najemcy prawidłowe korzystanie z przedmiotu najmu a w szczególności

korzystanie z energii elektrycznej, bieżącej wody, centralnego ogrzewania oraz umożliwi

wykonanie przyłącza telefonicznego.

§ 5.

Podwyższenie czynszu może nastąpić tylko na podstawie pisemnego zawiadomienia

doręczonego Najemcy najpóźniej na 3 miesiące przed terminem zmiany . Jednorazowa

podwyżka czynszu nie będzie mogła przekraczać 20 % miesięcznej stawki czynszu.

§ 6.

Wynajmujący wyraża zgodę na dokonanie przez Najemcę swoim kosztem inwestycji w

będącym przedmiotem najmu lokalu:

1. możliwość umieszczenia reklamy i ta blicy informacyjnej przy wejściu do budynku

oraz przy wejściu na posesję z chodnika.

2. …………………………………………………………………………………………

§ 7.

Najemca nie może oddać całości lub części lokalu osobie trzeciej w podnajem lub do

bezpłatnego używania bez zgody Wynajmującego.

§ 8.

Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z ważnych powodów z zachowaniem 3 -

miesięcznego okresu wypowiedzenia.

§ 9.

Najemca obowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującemu w terminie 7 dni od dnia

rozwiązania umowy w stanie niepogorszonym.

§ 10.

Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej pod

rygorem nieważności.

§ 11.

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu

cywilnego.

§ 12.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiąc ych egzemplarzach, po jednym dla każdej ze

stron.

Wynajmujący

Najemca

…………………………

….……………………………..

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: