Najważniejsze oddziaływania na środowisko

związane z budową osiedla mieszkaniowego

(w dużym zakresie dot. również innych inwestycji)

Do oceny wpływu inwestycji na środowisko stosuje się tzw. „Listę Kontrolną Oddziaływań” - dostosowaną do rodzaju inwestycji. Lista ułatwia identyfikację oddziaływań i poprzez udzielenie odpowiedzi na pytania pomocnicze – dokonanie oceny wpływu tej inwestycji na środowisko przyrodnicze i społeczno-ekonomiczne.

W przypadku osiedla mieszkaniowego sprawdzamy następujące oddziaływania na środowisko:

1.          Oddziaływania wynikające z istniejących uwarunkowań lokalizacyjnych:

o        Sprawdzić, czy istnieją alternatywne możliwości usytuowania inwe­stycji.

o        Sprawdzić, czy na terenie inwestycji lub w jej otoczeniu znajdują się:

·          tereny ważne z punktu widzenia rolnictwa i leśnictwa;

·          obszary prawnie chronione, unikatowe ekosystemy, ważne dla zwierzyny siedliska lub gatunki zagrożone;

·          obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej;

·          zasoby wód powierzchniowych lub gruntowych o dużym znacze­niu;

·          atrakcje turystyczne lub tereny rekreacyjne;

·          obszary / zasoby ważne z punktu widzenia wartości kulturowych, historycznych lub naukowych;

·          szkoły, szpitale, cmentarze, sanktuaria, miejsca kultu itp.

o        Sprawdzić, czy lokalizacja projektu może wywołać konflikty z dotychczasowymi sposobami użytkowania gruntów i zasobów, interesami, wartościami lub grupami społecznymi.

o        Sprawdzić, czy na terenie inwestycji lub w jej otoczeniu znajdują się ośrodki gęsto zasiedlone lub przeludnione, występują konflikty społeczne itp.

o        Sprawdzić, czy na rozpatrywanym obszarze występują:

·          strome zbocza, osuwiska lub inne narażone na erozję tereny,

·          tereny zagrożone powodzią,

·          zjawi­ska klimatyczne, takie jak ekstremalne temperatury, sztormy, inten­sywne opady, okresowe silne wiatry itp.

·          zagrożenia związane z zanieczyszczeniem powietrza, hałasem, zanieczyszczeniem wód i gruntu,

o        Sprawdzić, czy w rejonie inwestycji:

·          występują problemy zdrowotne wynikające z zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby,

·          występowały już epidemie chorób zakaźnych ludzi, zwierząt lub roślin

o        Sprawdzić, czy rozpatrywany obszar może zapewnić w wystarczającym stopniu:

·          lokalną silę roboczą,

·          materiały budowlane,

·          energię elektryczną i cieplną,

·          dostęp do infrastruktury technicznej (drogi, wodociąg, kanalizacja, oczyszczalnia ścieków, utylizacja odpadów),

·          usługi komunalne (medyczne, transport, szkoły, itp.).

2.              Oddziaływania w okresie realizacji inwestycji:

o        Sprawdzić w jaki sposób zaplanowane są następujące prace (działania):

·          przygotowanie terenu pod inwestycję:

§       roboty ziemne: oczyszczenie terenu, poziomowanie, tarasowanie, usuwanie gruntu,

§       odwodnienie terenu (rowy, drenaż) i odbiornik wód melioracje,

§       miejsca składowania materiałów budowlanych, ziemi urodzajnej, odpadów

§       bazy sprzętu i transportu

·          transport i pozyskiwanie materiałów miejscowych, jak: drewno, kamień, piasek, żwir itp.;

·          dostarczenie energii elektrycznej, cieplnej, wody;

·          mieszkania i usługi dla robotników;

·          przemieszczenia i przesiedlenia ludności;

·          możliwe wypadki i zagrożenia.

o        Dokonać oceny:

·          konstrukcji domów i technologii ich budowy,

·          konstrukcji i planowanej sieci dróg, ulic, parkingów

·          planowanej infrastruktury technicznej: systemów drenowania, ujęć wody, kanalizacji, sieci energetycznych i cieplnych itp.

o        Przewidzieć oddziaływania każdego z wymienionych wyżej czynników lub działań, które mogą mieć wpływ na:

·          obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej oraz unikatowe ekosystemy;

·          systemy hydrologiczne i melioracyjne, zagrożenie powodziowe;

·          poziom erozji i jakość gleb;

·          jakość wód powierzchniowych i gruntowych;

·          użytkowanie gruntów: rolnicze, leśne, turystyka i rekreacja;

·          przyrodę ożywioną (siedliska, drogi migracji, gatunki zagrożone);

·          jakość powietrza, poziom hałasu i wibracji;

·          lokalny ruch kołowy;

·          zdrowotność i bezpieczeństwo ludzi;

·          wartości archeologiczne, kulturowe, historyczne i naukowe;

·          zatrudnienie, dystrybucję dochodów;

·          strukturę społeczną, lokalny styl życia i wartości;

·          prawa własności i użytkowania oraz wartość gruntów;

·          usługi socjalne.

3.              Oddziaływania w okresie funkcjonowania osiedla:

o        Wskazać odpowiednie czynniki i działania związane z funkcjonowa­niem inwestycji, takie jak:

·          ruch kołowy i konserwacja dróg;

·          produkcja i zaopatrzenie w energię elektryczną i cieplną;

·          zaopatrzenie w wodę (działanie studni, ujęć, zbiorników wody, działanie stacji uzdatniania wody, wodociągów itp.);

·          eksploatacja i odnawianie się warstw wodonośnych;

·          funkcjonowanie systemu kanalizacji sanitarnej i burzowej, działanie oczyszczalni ścieków lub innych sposobów unieszkodliwiania ścieków (dołów gnilnych, indywidualnych oczyszczalni ścieków);

·          odbiór stałych odpadów komunalnych (domowych), odpadów niebezpiecznych; składowiska odpadów, spalarnie.

o        Przewidzieć oddziaływania każdego z wymienionych wyżej czynników lub działań, które mogą mieć wpływ na:

·          obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej oraz unikatowe ekosystemy;

·          systemy hydrologiczne i melioracyjne, zagrożenie powodziowe;

·          poziom erozji i jakość gleb;

·          jakość wód powierzchniowych i gruntowych;

·          użytkowanie gruntów: rolnicze, leśne, turystyka i rekreacja;

·          przyrodę ożywioną (siedliska, drogi migracji, gatunki zagrożone);

·          jakość powietrza, poziom hałasu i wibracji;

·          lokalny ruch kołowy;

·          zdrowotność i bezpieczeństwo ludzi;

·          wartości archeologiczne, kulturowe, historyczne i naukowe;

·          zatrudnienie, dystrybucję dochodów;

·          strukturę społeczną, lokalny styl życia i wartości;

·          prawa własności i użytkowania oraz wartość gruntów;

·          usługi socjalne.

3