Roboty budowlane jako przedmiot zamówienia publicznego I. Opis przedmiotu zamówienia. Należy przez to rozumieć wymagany odrębnymi przepisami projekt budowlany wraz z opisami i rysunkami niezbędnymi do realizacji robót, w razie potrzeby uzupełniony szczegółowymi projektami, lub opis zawierający określenie rodzaju, zakresu i standardu wykonania robót budowlanych II. Rola przedmiaru robót w zamówieniach publicznych. To opis robót w kolejności technologicznej ich wykonania oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót, opracowany przed wykonaniem robót na podstawie dokumentacji projektowej. III. Kosztorys inwestorski. kosztorys inwestorski nie może służyć jako kryterium porównawcze przy wyborze i ocenie najkorzystniejszej oferty. Aby tą funkcję mógł spełniać, powinien być oparty na aktualnych podstawach kosztorysowo-cenowych, najlepiej pobieranych z bieżących informacji rynkowych, które określone być powinny przez zamawiającego w założeniach kosztorysowych. IV. SIWZ na na roboty budowlane – art. 35 ust. 1 pkt 9 – opis sposobu obliczenia ceny oferty. IV./1 Wynagrodzenie ryczałtowe, którego strony umowy nie mogą zmienić. Nie można przy tym rodzaju wynagrodzenia mówić o „robotach dodatkowych”. Wykonawca nie może się tłumaczyć, że jakichś robót nie mógł przewidzieć, a więc nie obejmowała ich cena ofertowa. Musi osiągnąć cel, a więc oddać przewidziany umową „obiekt”. Wynagrodzenie kosztorysowe, którego zasadą jest jego „zmienność” w trakcie realizacji zamówienia. Trzecia forma tzw. - rozliczenie kosztorysem powykonawczym Wynagrodzenie kosztorysowe gdzie „zestawieniem planowanych prac” jest tzw. przedmiar robót przygotowywany przez zamawiającego będzie najkorzystniejsze przy robotach remontowych oraz tam, gdzie zamawiający nie posiada szczegółowej (pełnej) dokumentacji projektowej. V. Umowa o roboty budowlane. Umowy w sprawach zamówień publicznych nie mogą być zawierane na czas nieoznaczony. Muszą one zatem zawierać niewątpliwie termin rozpoczęcia i termin zakończenia robót, czyli czasokres realizacji umowy o roboty budowlane. Umowa w sprawie zamówienia publicznego jest nieważna w każdym przypadku, w którym w postępowaniu o zamówienie publiczne poprzedzającym jej zawarcie (czyli na etapie procedury zamówienia publicznego) doszło do naruszenia przepisów, określonych w ustawie lub w aktach wykonawczych. Zamawiający może żądać od dostawcy lub wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Wprowadzony został realny procentowy limit zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Wynosi on od dnia 10 stycznia 2002 r. 10% ceny ofertowej. Utrzymana została generalnie zasada, że istnieje zakaz zmian postanowień zawartej umowy i wprowadzenie nowych do niej postanowień, niekorzystnych dla zamawiającego. Zamówienia publiczne dodatkowe nie mogą zatem przekroczyć łącznie 20% ustalonego jw. Wartości zamówienia podstawowego.
adnil