umowy.doc

Umowa najmu

Umożliwia najemcy korzystanie z danej rzeczy bez konieczności nabywania jej jedynie za opłata czynszu wynajmujący zaś nie wyzbywając się własności rzeczy ma możność pobierania czynszu treść umowy polega na tym, że wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania a ten płaci mu w zamian czynsz. Nie mogą być przedmiotem najmu prawa najemca zobowiązany jest do zwrotu rzeczy nie może jej zużyć. Najemca musi dbać o rzecz , drobne nakłady z tym związane odciążają najemcę musi wykorzystywać ja zgodnie z przeznaczeniem przy braku uzgodnionego terminu opłacania czynszu do 10-go każdego m-ca .Najemca nie odpowiada za zmiany w rzeczy wynikłe z normalnego używania . Umowa jest zawierana na pewien określony czas może być wypowiedziana zgodnie  z terminami zawartymi w umowie a w wypadku ich braku w terminie ustawowym. Jeśli najemca łamie postanowienia umowy lub zalega z czynszem o dwie wpłaty umowa może zostać wypowiedziana bez wyznaczenia terminu.

Umowa dzierżawy

Jest zbliżona do umowy najmu lecz różni się od niej tym , że umożliwia poza używaniem również użytkowanie wytwarzanie i pozyskiwanie pożytków z danej rzeczy. Zazwyczaj przedmiotem dzierżawy są nieruchomości i mogą być również prawa. Treść umowy jest analogiczna do umowy najmu (oddanie dzierżawcy rzeczy do używania i pobierania pożytków w zamian za czynsz. Jest to umowa konsensualna i wzajemna. W przypadku braku lub znikomych pożytków z rzeczy dzierżawca może żądać obniżenia czynszu.Na dzierżawcy spoczywa obowiązek wszelkich napraw by oddać rzecz w stanie nie pogorszonym. Wypowiedzenie umowy odbywa się tak jak w umowie najmu.

Umowa zlecenia

Jest to jedyna z umów których treścią jest świadczenie usług przez jeden podmiot na rzecz drugiego. Mowa ta polega na tym, że przyjmujący zlecenie zobowiązuję się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie. U mowę tą stosuje się więc do wszystkich umów które nie podlegają innym przepisom. Przyjmujący zlecenie zobowiązany jest dokonać danej czynności osobiście, może powierzyć ja innej osobie tylko wtedy gdy zmuszają do tego okoliczności, musi o tym niezwłocznie zawiadomić zleceniodawcę. Zleceniodawca musi zapłacić wynagrodzenie a także zazwyczaj zwrócić poniesione nakłady. U mowa może zostać w każdej chwili wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron . strony zobowiązane są zwrócić wzajemne świadczenia, gdy stanie się to bez ważnego powodu strona odpowiada z tytułów poniesionej szkody w zasadzie umowa nie wygasa chyba że zleceniodawca umrze.

Umowa najmu

Umożliwia najemcy korzystanie z danej rzeczy bez konieczności nabywania jej jedynie za opłata czynszu wynajmujący zaś nie wyzbywając się własności rzeczy ma możność pobierania czynszu treść umowy polega na tym, że wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania a ten płaci mu w zamian czynsz. Nie mogą być przedmiotem najmu prawa najemca zobowiązany jest do zwrotu rzeczy nie może jej zużyć. Najemca musi dbać o rzecz , drobne nakłady z tym związane odciążają najemcę musi wykorzystywać ja zgodnie z przeznaczeniem przy braku uzgodnionego terminu opłacania czynszu do 10-go każdego m-ca .Najemca nie odpowiada za zmiany w rzeczy wynikłe z normalnego używania . Umowa jest zawierana na pewien określony czas może być wypowiedziana zgodnie  z terminami zawartymi w umowie a w wypadku ich braku w terminie ustawowym. Jeśli najemca łamie postanowienia umowy lub zalega z czynszem o dwie wpłaty umowa może zostać wypowiedziana bez wyznaczenia terminu.

Umowa dzierżawy

Jest zbliżona do umowy najmu lecz różni się od niej tym , że umożliwia poza używaniem również użytkowanie wytwarzanie i pozyskiwanie pożytków z danej rzeczy. Zazwyczaj przedmiotem dzierżawy są nieruchomości i mogą być również prawa. Treść umowy jest analogiczna do umowy najmu (oddanie dzierżawcy rzeczy do używania i pobierania pożytków w zamian za czynsz. Jest to umowa konsensualna i wzajemna. W przypadku braku lub znikomych pożytków z rzeczy dzierżawca może żądać obniżenia czynszu.Na dzierżawcy spoczywa obowiązek wszelkich napraw by oddać rzecz w stanie nie pogorszonym. Wypowiedzenie umowy odbywa się tak jak w umowie najmu.

Umowa zlecenia

Jest to jedyna z umów których treścią jest świadczenie usług przez jeden podmiot na rzecz drugiego. Mowa ta polega na tym, że przyjmujący zlecenie zobowiązuję się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie. U mowę tą stosuje się więc do wszystkich umów które nie podlegają innym przepisom. Przyjmujący zlecenie zobowiązany jest dokonać danej czynności osobiście, może powierzyć ja innej osobie tylko wtedy gdy zmuszają do tego okoliczności, musi o tym niezwłocznie zawiadomić zleceniodawcę. Zleceniodawca musi zapłacić wynagrodzenie a także zazwyczaj zwrócić poniesione nakłady. U mowa może zostać w każdej chwili wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron . strony zobowiązane są zwrócić wzajemne świadczenia, gdy stanie się to bez ważnego powodu strona odpowiada z tytułów poniesionej szkody w zasadzie umowa nie wygasa chyba że zleceniodawca umrze.

Umowa najmu

Umożliwia najemcy korzystanie z danej rzeczy bez konieczności nabywania jej jedynie za opłata czynszu wynajmujący zaś nie wyzbywając się własności rzeczy ma możność pobierania czynszu treść umowy polega na tym, że wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania a ten płaci mu w zamian czynsz. Nie mogą być przedmiotem najmu prawa najemca zobowiązany jest do zwrotu rzeczy nie może jej zużyć. Najemca musi dbać o rzecz , drobne nakłady z tym związane odciążają najemcę musi wykorzystywać ja zgodnie z przeznaczeniem przy braku uzgodnionego terminu opłacania czynszu do 10-go każdego m-ca .Najemca nie odpowiada za zmiany w rzeczy wynikłe z normalnego używania . Umowa jest zawierana na pewien określony czas może być wypowiedziana zgodnie  z terminami zawartymi w umowie a w wypadku ich braku w terminie ustawowym. Jeśli najemca łamie postanowienia umowy lub zalega z czynszem o dwie wpłaty umowa może zostać wypowiedziana bez wyznaczenia terminu.

Umowa dzierżawy

Jest zbliżona do umowy najmu lecz różni się od niej tym , że umożliwia poza używaniem również użytkowanie wytwarzanie i pozyskiwanie pożytków z danej rzeczy. Zazwyczaj przedmiotem dzierżawy są nieruchomości i mogą być również prawa. Treść umowy jest analogiczna do umowy najmu (oddanie dzierżawcy rzeczy do używania i pobierania pożytków w zamian za czynsz. Jest to umowa konsensualna i wzajemna. W przypadku braku lub znikomych pożytków z rzeczy dzierżawca może żądać obniżenia czynszu.Na dzierżawcy spoczywa obowiązek wszelkich napraw by oddać rzecz w stanie nie pogorszonym. Wypowiedzenie umowy odbywa się tak jak w umowie najmu.

Umowa zlecenia

Jest to jedyna z umów których treścią jest świadczenie usług przez jeden podmiot na rzecz drugiego. Mowa ta polega na tym, że przyjmujący zlecenie zobowiązuję się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie. U mowę tą stosuje się więc do wszystkich umów które nie podlegają innym przepisom. Przyjmujący zlecenie zobowiązany jest dokonać danej czynności osobiście, może powierzyć ja innej osobie tylko wtedy gdy zmuszają do tego okoliczności, musi o tym niezwłocznie zawiadomić zleceniodawcę. Zleceniodawca musi zapłacić wynagrodzenie a także zazwyczaj zwrócić poniesione nakłady. U mowa może zostać w każdej chwili wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron . strony zobowiązane są zwrócić wzajemne świadczenia, gdy stanie się to bez ważnego powodu strona odpowiada z tytułów poniesionej szkody w zasadzie umowa nie wygasa chyba że zleceniodawca umrze.