Umowa o roboty budowlane

Zawarta w dniu ........................................... w ....................................... pomiędzy

…........................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ................................ prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu z dnia .................................. do rejestru ..................... prowadzonego przez .................................... pod nr. ............................., 

(spółki z o.o., akcyjne i komandytowo akcyjne –  dodatkowo numer KRS, wysokość kapitału zakładowego, NIP)

reprezentowanym przez

1)..............................................................................................................

2)..............................................................................................................

zwanym dalej Wykonawcą,

a

…........................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ................................ prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu z dnia .................................. do rejestru ..................... prowadzonego przez .................................... pod nr. .............................

(spółki z o.o., akcyjne i komandytowo akcyjne – numer KRS, wysokość kapitału zakładowego, NIP)

reprezentowanym przez

1)..............................................................................................................

2)..............................................................................................................

zwanym dalej Inwestorem

§ 1

1.      Inwestor powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na .............................................................................................................. ...........................................................................................................................................

2.      Szczegółowy zakres prac, objętych umową, wynika z załącznika do umowy.

3.      Przedmiot umowy zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej (Załącznik Nr 1 do umowy).

§ 2

Inwestor oświadcza, że:

1.      Posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, położoną w .............................................................................................................................................

2.      Posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.

§ 3

Przekazanie Wykonawcy terenu budowy i dokumentacji nastąpi do dnia ...........................

§ 4

Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na dzień..............................., a termin ich zakończenia na dzień.............................................................................

§ 5

1.      Wykonawca wykona we własnym zakresie następujące prace:

................................................................................................................................................

…………………………………………………....................................................................

2.      Pozostały zakres robót wykonawca powierzy podwykonawcy

§ 6

Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:

1.      ……………………................................................................................................................

2.      ................................................................................................................................................

3.      ................................................................................................................................................

§ 7

Inwestor zobowiązany jest w szczególności do:

1.      ……………………................................................................................................................

2.      ……………………................................................................................................................

3.      ……………………................................................................................................................

§ 8

1.      Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ............................................................ (słownie .............................................).

2.      Na wynagrodzenie to składają się następujące elementy:

1)     ...........................................................................................................................................

2)     ...........................................................................................................................................

§ 9

1.      Zapłata wynagrodzenia następować będzie częściami. Podstawą zapłaty będą wystawione przez Wykonawcę faktury, zawierające zestawienie miesięczne wykonanych prac budowlanych pod warunkiem ich zgodności z harmonogramem realizacji robót budowlanych.

2.      Zapłata wynagrodzenia następować będzie w terminie ....................... od dnia doręczenia Inwestorowi faktury na rachunek bankowy Wykonawcy nr ......................

§ 10

Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy do wysokości ..................................................... (słownie .......................) w formie gwarancji bankowej.

Inwestor zobowiązuje się w terminie …………………….. od zgłoszenia żądania przez wykonawcę do udzielenia mu  gwarancji wypłaty wynagrodzenia.

§ 11

W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:

1.      Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ............................... ................................................................................................................................................

2.      Inwestor zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ............................... .................................................................................................................................................

W sytuacji gdy kara umowna nie pokrywa szkody, stronom przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.

§ 12

1.      Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku ..................................

……………………………………………………………………………………………….

2.      Inwestorowi przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku ………………….…. ………….………………………………...…….....................................................................

§ 13

Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji na okres ......................

§ 14

Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 15

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

§ 16

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

             Inwestor                                                                                                                Wykonawca

.........................................                                                                                    .........................................